Comitato 10 metri

Crediamo che tutti siano a conoscenza del "Piano Casa" ideato dal Governo Berlusconi per fronteggiare la crisi economica. ATTENZIONE però: l'idea di allargare la propria casa ed andare a chiedere in Comune se si può fare, oppure chiedere ad un architetto, non sempre è la soluzione giusta. Infatti il governo, facendo le cose in fretta, non ha pensato agli effetti collaterali e noi lo abbiamo fatto presente tramite un deputato di Mestre. Siamo restati inascoltati.
Cercate di ragionare su elementi semplici: SE ALLARGANDO LA VOSTRA CASA VI AVVICINATE ALLA CASA DEL VOSTRO VICINO DOVETE VERIFICARE SE:

• LA PARETE DELLA CASA DEL VOSTRO VICINO VERSO CUI VI AVVICINATE HA UNA FINESTRA
• SE NON C'E' FINESTRA (STIAMO PARLANDO DI UNA FINESTRA SULLA PARETE DEL VICINO CHE E' IN UNA POSIZIONE QUALSIASI, ANCHE NON DI FRONTE A VOI: PARETE FINESTRATA) RIVOLGETEVI AL COMUNE TRANQUILLI, PROBABILMENTE VI CONSENTIRANNO DI AVVICINARVI FIN QUANTO CONCESSO DAL CODICE CIVILE, 3 m DAL CONFINE.
• SE C'E' UNA FINESTRA IN UNA QUALSIASI POSIZIONE, MISURATE CON ATTENZIONE LA DISTANZA TRA LA VOSTRA NUOVA PARETE E QUELLA FINESTRATA DEL VICINO: DEVONO ESSERCI 10 METRI.
  SE NON CI FOSSERO ANDATE IN COMUNE E VERIFICATE CHE LA DEROGA PREVISTA PER DISTANZE MINORI SIA TRA QUELLE CITATE NEL D.M. 1444 ART. 9 COMMA 3:
  "Sono ammesse distanze inferiori a quelle indicate nei precedenti commi, nel caso di gruppi di edifici che formino oggetto di piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate con previsioni planovolumetriche."
  I PIANI PARTICOLAREGGIATI NON SONO COSE DEFINITE E CHIARE: PUO' SUCCEDERE (NE ABBIAMO CASI A DECINE) CHE IL GIUDICE NON LI RITENGA TALI E DISAPPLICHI IL PIANO REGOLATORE NELLA CASA DENUNCIATA E APPLICHI AL SUO POSTO IL DM 1444 RIPRISTINANDO LE DISTANZE DI LEGGE. SIGNIFICA DEMOLIRE E RIPORTARE I 10 METRI (A MENO CHE NON VI ACCORDIATE CON IL VICINO CHE VI HA DENUNCIATO E LO PAGHIATE PROFUMATAMENTE)
• NON ASCOLTATE LE VOCI DI CHI (COMUNE, AVVOCATO, ARCHITETTO, GEOMETRA, COSTRUTTORE) DICE CHE, ANCHE ALLARGANDOVI, SIETE SEMPRE A 5 METRI DAL CONFINE: NON C'E' NULLA, DICO NULLA, CHE IN TERMINI GIURIDICI PARLI DI 5 METRI DAL CONFINE. L'UNICA DISTANZA CHE CONTA E' QUELLA TRA LE PARETI FINESTRATE ED E' DI 10 METRI.

CAPITE COSI' CHE VI POTREBBE SUCCEDERE QUESTO: VOI VI ALLARGATE PRESENTANDO LA D.I.A., VI AVVICINATE A MENO DI 10 METRI DAL VICINO, TANTO IN COMUNE VI HANNO DETTO CHE SI PUO' E VI TROVATE, A CASA FINITA, CHE IL VICINO VI DENUNCIA PER IL MANCATO RISPETTO DELLE DISTANZE DI LEGGE. IL GIUDICE NON POTRA' FARE ALTRO CHE DARGLI RAGIONE. DEMOLIRE O PAGARE.

PIUTTOSTO CHE RISCHIARE, RINUNCIATE.